Mehrfamilienhaus Kufstein

Projektbeschreibung MFH der Familie M.

Auf einem in Privatbesitz befindlichen städtischen Grundstück in Kufstein wurde ein bestehender alter Bungalow abgerissen und stattdessen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen errichtet. Das Grundstück ist vom Straßenraum her kaum einsehbar und verfügt über eine schmale Zufahrtsstraße. 

Der Wunsch des Bauherrn nach einer zeitgemäßen, reduzierten Architektur unter Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte und möglichst effizienter Ausnutzung der kleinen Grundstücksfläche, konnte durch den Holzbau entsprochen werden.  

Errichtet wurde ein vollunterkellertes Gebäude mit 3 oberirdischen Geschossen in Holz-Massivbauweise mit einem Stiegen- und Liftkern in Massivbauweise. Der Wohnbau fasst 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Im Erdgeschoß findet eine ca. 88m² große 4 Zimmer Wohnung Platz. Das erste Obergeschoss teilen sich eine ca. 63m² große 2 Zimmer Wohnung und eine Maisonetten Penthauswohnung mit ca. 144m², wobei im 1. Obergeschoß 2 Schlafzimmer und im 2. Obergeschoß ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum situiert sind. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Terrasse und einen großzügigen Gartenbereich. Die kleine Wohnung im 1. Obergeschoß erweitert den Wohnraum durch eine in Richtung Süd-Westen orientierte Loggia und die Penthousewohnung bietet mit ihrer über Eck laufenden 50m² Terrasse einen herrlichen Blick auf die umgebende Berglandschaft. 

Die schlichte Fassade wurde mit einer vertikalen, vorvergrauten Holzschalung versehen, die Holz-Alu Fenster und die Sichtholzflächen im Innenraum lassen das Material Holz optisch sowie haptisch erleben.